Dom

Parterowa, Starowa Góra, łódzkie

1 499 360 zł
383,40 m²
3 910,69 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Wojtczak

Skontaktuj się

Dom

Parterowa, Starowa Góra, łódzkie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 360 zł

383,40 m²

3 910,69 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 22 maja 2026

1 499 360 zł 383,40 m² 3 910,69 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
12

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 360 zł (3 910,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 383,40 m² (238,28 m² powierzchni użytkowej), 12 pokoi (10 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: eternit
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 520532

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Parterowa, Starowa Góra, Rzgów, łódzki wschodni, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z potencjałem generowania stałego dochodu - Starowa Góra (gm. Rzgów, pow. łódzki wschodni)

Oferujemy przestronny, funkcjonalny budynek o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej miejscowości Starowa Góra, na działce o powierzchni 1500 m².

Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 238,28 m² oraz dodatkowy budynek o powierzchni 117 m², co znacząco zwiększa możliwości wykorzystania i dywersyfikacji źródeł przychodu.

To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu pod wynajem lub nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

- Nieruchomość przygotowana pod wynajem pokoi - funkcjonalny układ umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez istotnych nakładów inwestycyjnych.
- Trzy kondygnacje oraz 238,28 m² powierzchni użytkowej - elastyczne możliwości adaptacji (najem długoterminowy, pracowniczy, pokoje, mikrokawalerki).
Dodatkowy budynek 117 m² - potencjał na osobny strumień przychodu (np. wynajem, biuro, usługi).
- Duża działka (1500 m²) - możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania pod kątem zwiększenia rentowności.
- Dogodna lokalizacja w pobliżu Łodzi - atrakcyjna dla najemców, dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter
- garaż
- hall
- wiatrołap
- kotłownia
- pralnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

Piętro
- salon
- pokój
- kuchnia
- aneks jadalny
- łazienka
- spiżarnia
- hall

Poddasze
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka
- kuchnia
- aneks jadalny
- hall

Na działce znajduje się również drugi budynek o pow. 117 mkw. W jego skład wchodzą:
- 3 pokoje
- łazienka
- aneks kuchenny z jadalnią.
oraz pomieszczenia z osobnym wejściem:
- pokój
- łazienka
- aneks kuchenny

Działka nr 166/3 o powierzchni 1050 m² - idealna do wypoczynku, rekreacji lub dalszej rozbudowy. Ma regularny kształt prostokąta, wymiary: długość 51,20 m szerokość 20,42 m.
Jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Opis budynku:
Dom o powierzchni zabudowy 125 m², zbudowany w technologii tradycyjnej:
- solidne ściany murowane,
- żelbetowe stropy,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem,
- trójwarstwowe ściany zewnętrzne zapewniające dobrą izolację,
- rynny i rury spustowe z PCV,
- fundamenty z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek wyposażony jest w:
- instalację elektryczną,
- ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- wentylację grawitacyjną.

Inwestycja z potencjałem:

Dzięki optymalnemu i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdza się jako produkt inwestycyjny, przeznaczony pod różne modele najmu - w tym najem długoterminowy, pracowniczy czy studencki.
Układ budynku umożliwia szybkie uruchomienie działalności najmu oraz generowanie stabilnego, powtarzalnego przychodu praktycznie od momentu zakupu.
Całość tworzy solidne podstawy do budowy regularnych i przewidywalnych przepływów finansowych, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną z perspektywy inwestorskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i omówienia warunków zakupu.

Sylwia Wojtczak
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Sylwia Wojtczak

785 991...

785 991 222

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Wojtczak

785 991...

785 991 222

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Wojtczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Wojtczak

785 991...

785 991 222

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości