Dom w Starowej Górze, ul. Gontowa okazja, która zaskakuje

Cena: 1 000 000 zł
Nie wszystko, co wartościowe, widać na pierwszy rzut oka. Są domy, które z pozoru wydają się zwyczajne, a w rzeczywistości kryją ogromny potencjał. Tak właśnie jest z tym budynkiem w Starowej Górze domem, który z zewnątrz wygląda niepozornie, ale po wejściu natychmiast zaskakuje przestronnością i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Tu każdy metr ma znaczenie powierzchnia 150 m² została zaprojektowana tak, aby odpowiadać na potrzeby rodziny. Do tego w bryle znajduje się garaż 30 m², idealny na dwa auta lub samochód i dodatkowe miejsce do przechowywania. Całość stoi na działce 1023 m² i kosztuje 1 000 000 zł w tej lokalizacji to naprawdę wyjątkowa propozycja.
Układ pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap i hol,
- duża kuchnia 14 m² w zabudowie, z pełnym wyposażeniem i meblami w cenie,
- salon 40 m² z wyjściem na 20 m² taras od strony południowo-wschodniej,
- pokój 13 m²,
- łazienka 4 m²,
- WC 3 m²,
- garderoba 9 m² z wejściem do garażu.

Piętro:
- sypialnia główna 33 m²,
- dwie sypialnie po 14 m²,
- łazienka 8 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 12 m².

Na górę prowadzą łagodne, drewniane schody. Wszystkie pokoje są ustawne i przestronne.
Garaż
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 30 m² pomieści dwa auta albo samochód i dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy warsztat.
Standard i instalacje
- okna PCV z drewnianymi roletami wewnętrznymi,
- estetyczne drzwi wewnętrzne,
- podłogi: deska bambusowa w pokojach i kuchni, terakota w łazienkach,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, sterowane elektronicznie,
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD i meblami w cenie,
- pompa ciepła + fotowoltaika,
- wodociąg oraz studnia do podlewania ogrodu,
- szambo, gaz w ulicy.

Ściany wymagają jedynie odświeżenia przez malowanie nic więcej nie trzeba, by dom zyskał nowy charakter.
Działka
Działka 1023 m², szeroka na 25 m, ma wygodny, prostokątny kształt. Jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana:
- duża brama wjazdowa,
- automatyczna brama garażowa,
- nasadzenia i drzewa owocowe,
- strefa wypoczynkowa i taras.

Już teraz to funkcjonalna przestrzeń, ale ręka dobrego ogrodnika może z łatwością wydobyć z niej jeszcze więcej uroku.
Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej uliczce bez przejazdu brak tu ruchu tranzytowego, dzięki czemu okolica sprzyja bezpieczeństwu i ciszy. Jednocześnie dostęp do miasta i tras szybkiego ruchu jest bardzo wygodny.

Odległości:
- sklep 500 m,
- szkoła i przedszkole 1 km,
- przystanek MPK 400 m,
- centrum handlowe PTAK 5 minut autem,
- wjazd na autostradę A1 / S8 5 minut autem,
- centrum Łodzi ok. 20 minut samochodem.
Stan budynku i działki
Dom jest solidny i w pełni funkcjonalny, wymaga jedynie odświeżenia. Wystarczy, że wejdzie tu **malarz z wyobraźnią**, a wnętrza nabiorą charakteru i świeżości. Na działce zaś potrzebny jest **ogrodnik**, który dopełni dzieła i stworzy zieloną oazę z istniejących nasadzeń i drzew owocowych.

To nie są kosztowne remonty ani poważne inwestycje, a raczej prosta droga do nadania nieruchomości indywidualnego stylu. Przy tej cenie to naprawdę doskonała propozycja.
Cena
1 000 000 zł (do negocjacji)
Do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.
Skontaktuj się z nami pod numerem tel.